1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.7万円/㎡
前年比+16.5%
川崎市多摩区
15.0万円/㎡
前年比-57.9%
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ソフトタウン向ケ丘
神奈川県川崎市多摩区東生田一丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
4,190万円
65.5万円/㎡
2,769
3,716
4,664
5,611
AI査定結果
推定相場価格
4,190万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,716万円〜4,664万円
58.1万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ソフトタウン向ケ丘
3,990万円（62.3万円/㎡）/ 5階 / 64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 3,990万円 | 62.3万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/30 | 3,680万円 | 50.0万円 | 4階 | 73.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 3,680万円 | 50.0万円 | 4階 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/07/16 | 3,680万円 | 50.0万円 | 4階 | 73.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/01 | 3,390万円 | 54.6万円 | 5階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/21 | 3,080万円 | 49.6万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/18 | 3,280万円 | 52.8万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 60.2万円 | 7階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ソフトタウン向ケ丘 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅6分 | 3,990万円 | 62.3万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/31 | 藤和読売ランド前コープ 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅2分 | 2,799万円 | 49.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/07 | 向ケ丘ダイヤハイツ 川崎市多摩区枡形四丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 登戸清川シュロス 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅5分 | 2,580万円 | 51.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/30 | 登戸ハイデンス 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅3分 | 3,690万円 | 70.8万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1976年 | 101戸 | SRC |
| 2026/03/31 | サニーハイツ向ケ丘 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 4,398万円 | 63.7万円 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランドマンション多摩川 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅4分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.89㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | - | 1970年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.5%上昇、川崎市多摩区では57.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は川崎市多摩区の平均と比較して315.3%割高です。
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